Aufstockung und Zubau aus Holz in Tirol

Mehr Wohnraum schaffen, ohne ein neues Grundstück kaufen zu müssen: Mit einer Aufstockung, einem Zubau oder Anbau in Holzbauweise lässt sich ein bestehendes Gebäude effizient, individuell und nachhaltig erweitern.

Ob zusätzliche Wohneinheit, neues Stockwerk, mehr Wohnfläche oder die Erweiterung eines Hotels – Holzbau Erler entwickelt Lösungen, die zum bestehenden Gebäude, zum Standort und zur geplanten Nutzung passen.

Von der Bestandsaufnahme über die technische Planung und präzise Vorfertigung bis zur Montage begleiten wir Ihr Erweiterungsprojekt persönlich und zuverlässig. Dank seines geringen Eigengewichts und des hohen Vorfertigungsgrads eignet sich Holz besonders gut für Aufstockungen, Dachaufbauten und Zubauten im Bestand.

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Mehr Platz schaffen – vorhandene Gebäude sinnvoll erweitern

Grundstücke sind knapp, doch viele bestehende Gebäude bieten noch ungenutztes Potenzial. Mit einer Aufstockung oder einem Zubau lässt sich zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum schaffen, ohne weitere Bodenfläche in Anspruch zu nehmen.

Je nach Bestand kann ein Dachgeschoss erweitert, ein zusätzliches Stockwerk aufgesetzt oder das Gebäude seitlich ergänzt werden. Die flexible Holzbauweise ermöglicht dabei individuelle Lösungen für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Hotels, Pensionen und gewerblich genutzte Immobilien.

Holzbau Erler prüft gemeinsam mit Bauherren und Planungspartnern, welche Form der Erweiterung technisch, gestalterisch und wirtschaftlich am besten zum bestehenden Gebäude und zur geplanten Nutzung passt.

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Haus aufstocken

Zusätzliche Wohnfläche auf dem bestehenden Gebäude

Bei einer Aufstockung wird das bestehende Gebäude um ein vollständiges oder teilweises Geschoss erweitert. So entsteht zusätzlicher Raum für neue Wohnungen, Schlafzimmer, Wohnbereiche, Personalunterkünfte oder andere Nutzflächen.

Durch das geringe Eigengewicht von Holz wird der Bestand vergleichsweise wenig zusätzlich belastet. Vorgefertigte Wand-, Decken- und Dachelemente ermöglichen zudem eine präzise Planung und eine zügige Montage vor Ort.

Zubau aus Holz

Bestehende Räume seitlich erweitern

Ein Zubau schafft zusätzliche Fläche direkt neben dem bestehenden Gebäude. Möglich sind beispielsweise größere Wohnräume, zusätzliche Zimmer, neue Eingangsbereiche, Stiegenhäuser oder Erweiterungen für Gastronomie und Hotellerie.

Architektur, Materialien und Fassadengestaltung können harmonisch an den Bestand angepasst oder bewusst als moderner Kontrast ausgeführt werden. So entsteht eine Erweiterung, die funktional und gestalterisch zum Gebäude passt.

Dachaufbau und Dachgeschossausbau

Ungenutztes Potenzial unter und über dem Dach nutzen

Ein Dachaufbau oder die Erweiterung des Dachgeschosses schafft zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum, ohne die Grundfläche des Gebäudes zu vergrößern. Je nach Bestand kann das vorhandene Dach angepasst, angehoben oder durch eine neue Holzkonstruktion ersetzt werden.

Bei der Planung berücksichtigen wir unter anderem Statik, Raumhöhe, Belichtung, Wärmeschutz und Dachform sowie die architektonische Einbindung in das bestehende Gebäude.

Vorteile einer Erweiterung mit Holz

Warum Holz ideal für Aufstockungen und Zubauten ist

Geringes Eigengewicht
Holzkonstruktionen sind im Verhältnis zu ihrer Tragfähigkeit vergleichsweise leicht. Dadurch eignet sich die Bauweise besonders für Erweiterungen auf bestehenden Gebäuden.

Hohe Vorfertigung
Wand-, Decken- und Dachelemente werden präzise geplant und unter kontrollierten Bedingungen vorgefertigt. Das reduziert die Montagezeit auf der Baustelle.

Kurze Bauphase vor Ort
Durch die genaue Vorbereitung können viele Arbeitsschritte bereits im Werk erfolgen. Bewohner, Gäste und laufende Betriebe werden dadurch möglichst wenig beeinträchtigt.

Flexible Gestaltung
Holz ermöglicht individuelle Grundrisse, große Öffnungen und vielfältige Fassadenlösungen. Moderne Architektur lässt sich ebenso umsetzen wie eine harmonische Ergänzung des Bestands.

Nachhaltige Flächennutzung
Eine Aufstockung nutzt vorhandene Gebäude und bereits erschlossene Grundstücke. Dadurch kann neuer Wohnraum entstehen, ohne zusätzliche Bodenflächen zu verbauen.

Vom Plan

zur präzisen

Umsetzung

So läuft eine Aufstockung oder ein Zubau ab

01

Schritt

Erstgespräch
Wir verstehen Ihre Situation, Ziele und räumlichen Wünsche.

02

Schritt

Ersteinschätzung
Wir prüfen Gebäudetyp, Bestand, gewünschte Fläche und vorhandene Unterlagen.

03

Schritt

Machbarkeitsprüfung
Wir bewerten die baulichen Voraussetzungen und klären die grundsätzliche Umsetzbarkeit.

04

Schritt

Planung & Konzept
Ihr neuer Wohnraum wird passend zum Bestand und zur Nutzung geplant.

05

Schritt

Fertigung in Tirol
Die Holzelemente werden präzise vorbereitet und passgenau gefertigt.

06

Schritt

Montage & Fertigstellung
Die Aufstockung wird effizient umgesetzt – sauber, koordiniert und termingerecht.

Aufstockungen und Zubauten für unterschiedliche Gebäudearten

Einfamilienhäuser
Mehr Raum für neue Lebenssituationen – etwa für Kinder, Homeoffice, altersgerechtes Wohnen oder eine zusätzliche Wohneinheit.
Mehrfamilienhäuser
Zusätzliche Wohnungen und Nutzflächen durch eine effiziente Nachverdichtung des bestehenden Gebäudes.
Hotels und Pensionen
Neue Gästezimmer, Suiten, Personalunterkünfte, Wellnessbereiche oder funktionale Erweiterungen – bei entsprechender Planung auch mit möglichst geringen Beeinträchtigungen des laufenden Betriebs.
Gewerbe- und Betriebsgebäude
Zusätzliche Büro-, Arbeits-, Lager- oder Aufenthaltsflächen, ohne einen neuen Standort erschließen zu müssen.

Schlüsselfertige Komplettlösung

Auf Wunsch alles aus einer Hand

Eine Aufstockung oder ein Zubau erfordert eine präzise Abstimmung zwischen Bestand, Planung, Statik, Haustechnik, Fertigung und Ausbau. Auf Wunsch begleitet Holzbau Erler Ihr Projekt deshalb als zentraler Ansprechpartner – von der Planung bis zur fertigen Umsetzung.

Je nach Projektumfang übernehmen oder koordinieren wir die technische Planung und Werkplanung, die Vorfertigung und Montage sowie die beteiligten Ausbaugewerke. So profitieren Sie von klaren Zuständigkeiten, abgestimmten Abläufen und einer verlässlichen Projektabwicklung aus einer Hand.

Projekt unverbindlich besprechen

Realisierte Aufstockungen und Zubauten

Jedes Bestandsgebäude stellt andere Anforderungen. Unsere Referenzprojekte zeigen, wie sich zusätzlicher Wohn- und Nutzraum mit individuell geplanten Holzbaulösungen schaffen lässt – vom privaten Wohnhaus über Mehrfamilienhäuser bis hin zu touristisch oder gewerblich genutzten Gebäuden.

Privat Zell am Ziller

Sport Stock Finkenberg

Privat Volders

Privat Tux

Kiendlerhof Schwendau

Privat Tux

Privat Zellberg

Privat Wattenberg

Warum mit Holzbau Erler bauen?

Jedes Bauvorhaben ist anders. Deshalb nehmen wir uns Zeit, Ihre Wünsche, Anforderungen und Rahmenbedingungen genau zu verstehen. Von der ersten Idee bis zur Umsetzung begleiten wir Sie persönlich, transparent und mit einem festen Ansprechpartner.

Digitale Planung und hochpräzise Fertigung greifen bei uns direkt ineinander. Die Bauteile werden unter kontrollierten Bedingungen vorgefertigt und exakt auf das jeweilige Projekt abgestimmt. Das schafft hohe Präzision, verlässliche Abläufe und kurze Montagezeiten auf der Baustelle.

Langlebiger Holzbau beginnt bei einer sorgfältigen Planung und zeigt sich in der Ausführung jedes einzelnen Details. Wir setzen auf hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und technisch durchdachte Lösungen, die dauerhaft funktionieren und hohen Wohnkomfort schaffen.

Als Tiroler Holzbauunternehmen arbeiten wir mit bewährten Partnern, Fachplanern und Handwerksbetrieben aus der Region zusammen. Kurze Wege, eingespielte Abläufe und eine persönliche Zusammenarbeit sorgen für Verlässlichkeit und Sicherheit im gesamten Projektverlauf.

Holzbau ist für uns mehr als ein Beruf. Erfahrung, technisches Know-how und die Begeisterung für den Werkstoff Holz fließen in jedes Projekt ein. So entstehen individuelle Gebäude, die handwerklich überzeugen, architektonisch Bestand haben und zu den Menschen passen, die darin leben und arbeiten.

Häufige Fragen zur Aufstockung

Nicht jedes Gebäude ist automatisch geeignet. Entscheidend sind Bestand, Statik, Bauweise und gewünschte Erweiterung. Deshalb beginnt jedes Projekt mit einer individuellen Prüfung.

Die Kosten hängen von Größe, Ausstattung, Bestand, Planung und technischer Umsetzung ab. Nach einer ersten Einschätzung kann ein realistischer Kostenrahmen besprochen werden.

Durch die Vorfertigung im Holzbau kann die Montagephase reduziert werden. Die gesamte Projektdauer hängt von Planung, Genehmigung, Umfang und Ausführung ab.

Nein. Viele Kunden kommen mit einer ersten Idee. Hilfreich sind Fotos, alte Pläne oder Informationen zum Gebäude.

Ja, gerade bei bestehenden Gebäuden mit zusätzlichem Wohn- oder Nutzflächenbedarf kann Holzbau sehr interessant sein.

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Unser Team steht ihnen gerne beratend zur Seite.

Ansprechpartner +43 5287 204 00 info@holzbau-erler.at